0722 000 000Programează o vizionare
Ansamblu nouÎn construcție · predare iunie 2027

Blue Residence

Calea Bucuresti 21 · zona Centru
Construit de SC Magnolia
3blocuri
54apartamente
46libere acum
iun. 2027predare
de la
55.100 €+ TVA
1.395 €/m²
Randarea ansamblului Blue ResidenceBloc 1 18 libereEtapa 5 · InstalațiiBloc 2 12 libereEtapa 4 · Fațadă și acoperișBloc 3 16 libereEtapa 2 · Fundație
Randare orientativă
Apasă numărul unui bloc ca să-l vezi

Ap. 1 · Scara 2, pe scurt

Blocul 1 · parter · Scara 2

Se încarcă…

1garsonieră
38m² utili
Parteretaj
Tot despre apartament ›Mai puțin
Preț55.100 €
Tot pe etajul ăsta, libere

Cum plătești

20%avans minim · 11.020 € la 55.100 €
cam 279 €pe lună cu credit · 30 de ani, avans 20%
În ratedirect la dezvoltator

Avans 20% la antecontract, restul la act sau prin credit ipotecar. Reducere la plata integrală, negociabilă.

Programe acceptate: Noua Casă · credit ipotecar

Credit, TVA, notar ›Mai puțin
Creditul≈ 279 €/lună · 30 de ani, avans 20%
La notar≈ 4.862 lei (onorariu, TVA, intabulare)

01Despre

Bun venit la Blue Residence: trei blocuri, 54 de apartamente, curte interioară și zece minute până în centrul Craiovei.

Citește tot ›

Gândit pentru viața de zi cu zi

Trei blocuri P+3 în centrul Craiovei, la cinci minute de mers de Calea București. Apartamente de 1, 2 și 3 camere, cu balcoane mari și parcare subterană. Cadre din beton armat, izolație de 15 cm și centrală proprie, ca întreținerea să rămână mică iarna.

  • 3 blocuri · 54 apartamente · P+3E / P+4E
  • 1–3 camere · 38 – 78 m²
  • Zone verzi
  • Loc de joacă

Construcție care se vede în factura de întreținere

Structură din cadre din beton armat C25/30, fundație tip radier, zidărie exterioară din cărămidă Porotherm 30 cm, compartimentări din cărămidă 25 cm, izolare fonică. Termoizolație polistiren grafitat 10 cm, vată bazaltică la parter, fațadă tencuială decorativă și placări HPL. Tâmplărie PVC cu geam tripan, culoare antracit, hidroizolate, cu pardoseală din gresie de exterior. Clasă energetică A.

  • Cadre din beton armat C25/30, fundație tip radier · Cărămidă Porotherm 30 cm
  • Polistiren grafitat 10 cm, vată bazaltică la parter · Tencuială decorativă și placări HPL
  • PVC cu geam tripan, culoare antracit
  • Centrală proprie pe gaze · Calorifere · pardoseală · contorizare individuală

La cheie, cu buget de finisaje

Apartamente la cheie: parchet triplustratificat, gresie și faianță, uși interioare, obiecte sanitare, vopsea lavabilă. Buget de finisaje pus la dispoziție de dezvoltator: Gresie 25 €/m² · Faianță 20 €/m² · Parchet 30 €/m² · Uși interioare 150 €/bucată. Alegi până la etapa Instalații, la Showroom Ceramica Olt. Peste buget plătești diferența. Predarea cheilor: iunie 2027. Locul de parcare: inclus în preț, acoperit, cu priză de încărcare.

  • La cheie
  • Parchet triplustratificat, gresie și faianță, uși interioare, obiecte sanitare, vopsea lavabilă
  • Gresie 25 €/m²
  • Faianță 20 €/m²
Școala nr. 4 la 4 minute pe jos
Parcul Nicolae Romanescu la 5 minute cu mașina
Parcare subterană, plus un loc la sol la fiecare apartament
Lift Otis pe fiecare scară
Balcoane largi, de la 4,5 până la 10 m²
Clasa energetică A: întreținere mică iarna

Am vrut un loc în centru unde copiii să poată merge singuri la școală, iar curtea să rămână a lor, fără mașini.

— arh. Mihai Stanciu, Atelier Oltenia

02Locul totul aproape

Calea Bucuresti 21, zona Centru, CraiovaNavighează ›
Parcul Nicolae Romanescu5 min cu mașina
Kaufland Craiovița6 min pe jos
Școala Gimnazială nr. 44 min pe jos
Toate cele 5 repere ›Mai puțin
Spitalul Județean de Urgență8 min cu mașina
Piața Mihai Viteazul10 min cu mașina

Autobuz 1, 17 și 22 la 150 m · Troleibuz 3 la 300 m

03Cum arată

Lucrările

ultima vizită: 9 octombrie
Bloc 1gata în iun. 2027

Faza fiecărui bloc e scrisă pe randare, lângă numele lui.

9 oct.Zidăria și tâmplăria Blocului 1
14 iul.Structura Blocului 1 până la acoperiș
Jurnalul de șantier ›Mai puțin
18 mar.Fundația Blocului 1 turnată

05Detalii și plată

Configurația ansamblului

2,7 mÎnălțimea liberă a încăperilor
Tipul ansambluluiBlocuri
Destinația clădirilorLocuințe + comerț la parter
Arhitect / proiectant generalAtelier Nord Arhitectură

Garanții

10 aniGaranție constructor – structură
2 aniGaranție finisaje
2 aniGaranție instalații
2 aniGaranție echipamente

Structura și seismul

Sistem structuralCadre din beton armat C25/30, fundație tip radier
Tipul fundațieiRadier general
Clasa betonului fundație / suprastructurăC25/30
Clasa armăturiiB500C

Încălzire și apă caldă

Sursa de căldurăCentrală proprie pe gaze
Centrală: producător și modelVaillant ecoTEC plus
Putere centrală / pompă24 kW
Cum se încălzeșteCalorifere (în camere) · Încălzire prin pardoseală (în baie și bucătărie)

Bugetul de finisaje

Gresie25 €/m²
Faianță20 €/m²
Parchet30 €/m²
Uși interioare150 €/bucată

Parcare și mobilitate

SubteranăParcare
1Locuri de parcare / unitate
6Vizitatori: locuri
Locul de parcare e inclus în prețInclus

Fișa tehnică completă

27 de rubrici, 167 de informații: ansamblul și actele lui, construcția, instalațiile, energia și mediul, finisajele, viața în ansamblu

Descarcă broșura

Broșura și prețurile

1 cameră · 38 m²de la 55.100 €
2 camere · 56 m²de la 81.200 €
3 camere · 78 m²de la 113.100 €

Prețurile sunt fără TVA.

Întrebări

Când se predau cheile?

Blocurile 1 și 2 în iunie 2027, Blocul 3 în martie 2028, finisate la cheie.

Pot plăti cu credit?

Da: avans 20%, restul prin credit ipotecar sau Noua Casă. Te ajutăm cu dosarul.

Locul de parcare e inclus?

Parcarea subterană se alege la antecontract; un loc la sol e inclus la fiecare apartament.

06Cine construiește

SC Magnoliaterenul: Teren în proprietate, intabulat, fără sarcini
2014an înființare
5 ansambluri în Craiovaproiecte livrate
ArhitectAtelier Oltenia

Proiect ales prin concurs: curte interioară, terase largi și lumină din două părți în fiecare apartament.

ConstructorOltcons Build

Peste 40 de blocuri predate în Oltenia, cu structură proprie și recepții fără obiecții.

VânzareSimplu Imobiliare

Agenția care îți arată apartamentele, negociază cu tine și te însoțește până la act.

Prețurile sunt fără TVA.

Vrei să-l vezi?

Lasă numele și telefonul. Te sunăm noi și stabilim împreună când vii.

Simplu Imobiliareagenția · 0722 000 000 · WhatsApp

Randare orientativă. Imaginile sunt cu titlu de prezentare.

Autorizația de construire nr. 245 / 2026.

SC Magnolia SRL · CUI 12345678 · Autorizația de construire nr. 245/2026 · Randările sunt orientative. Prețurile nu includ TVA 9%. Informațiile din pagină nu constituie ofertă contractuală.

← Toate ansamblurile